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L’étude de sol a pour but d’analyser votre terrain afin d’adapter les fondations de votre construction au sol (adaptation sol / structure). En amont de votre projet, l’étude de sol est une étape décisive qui doit être confiée à un Bureau d’étude. Elle permettra de garantir la pérennité de votre ouvrage.

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La loi Elan oblige le vendeur à fournir une étude de sol G1 à l’acquéreur pour signer un compromis de vente

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L’étude G2 vous permettra de dimensionner les fondations de votre construction

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Votre bâti présente des désordres structurels et vous souhaitez avoir des préconisations pour trouver une solution réparatoire

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Vous devez dimensionner votre solution compensatoire de gestion des eaux de pluie pour votre permis de construire ; ou dimensionner votre assainissement non collectif

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Étude de sol en 2025 : tout ce que vous devez savoir avec SOLETUDE

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L’étude de sol – un terme souvent technique – devient un incontournable dans de nombreux projets de construction, d’aménagement ou de rénovation. En 2025, les pratiques autour de ce secteur ont évolué et il est essentiel de comprendre son importance pour garantir la sécurité, la durabilité et la conformité de tous vos travaux. 

Pourquoi, comment et à quel prix ? Tour d’horizon avec Soletude, spécialiste de l’étude de sol à Bordeaux, Nantes, Angers et partout dans le Grand Sud-Ouest, pour les particuliers comme les professionnels. 

 

Qu’est-ce qu’une étude de sol ? 

Réaliser une étude de sol est une étape cruciale lors d’un projet de construction ou de rénovation de maison individuelle ! Cette analyse approfondie du terrain permet de recueillir des informations essentielles sur la composition du sol et ses propriétés physiques. Elle sert à détecter les éventuels facteurs de risque liés au terrain sur lequel sera construit le logement (sol argileux, nappe phréatique, zone sismique ou inondable…). En cas de risque identifié par l’étude de sol, le constructeur doit suivre les recommandations qu’elle contient.

 

Cette étape est notamment recommandée pour limiter les dépenses inutiles ! Elle permet de concevoir une fondation appropriée, ce qui réduit le risque de réparations coûteuses à l’avenir. En somme, il s’agit d’une mesure de précaution non-négligeable pour garantir la durabilité, la sécurité de la fondation ainsi que la réussite du projet.

 

Les différents types d’études de sol valables en 2025

Selon la norme NFP 94-500, plusieurs études géotechniques sont envisageables :

Étude de sol G1 : celle-ci intervient en première étape du projet lors de la vente d’un terrain. Appelée mission G1, elle permet de savoir où positionner au mieux votre bâtiment. Composée de deux étapes (G1 ES et G1 PGC), elle vise à prévenir les risques géotechniques les plus importants lors de la construction d’une maison individuelle ou autre bâtiment.

Étude de sol G2 : réalisée dans le cadre de missions géotechniques de conception, elle complète l’analyse des sols réalisée avec la mission G1, puis permet une dimension précise de l’ouvrage. Elle se compose de trois étapes : G2-AVP, G2 PRO et G2 DCE.

Étude de sol G4 : celle-ci s’effectue dans le cadre d’une supervision géotechnique d’exécution. Elle permet de vérifier la conformité de l’étude et du suivi géotechnique dans l’exécution de l’ouvrage.

Étude de sol G5 : appelée Diagnostic Géotechnique, elle concerne plus particulièrement les expertises à réaliser en cas d’un bâtiment présentant des désordres (fissures…). La mission G5 est aussi utilisée dans le cadre de maisons sinistrées.

En résumé, chaque type d’étude de sol répond à un besoin spécifique en fonction du projet et de la nature du terrain. L’étude préalable (G1) est souvent la première étape, suivie de l’étude de conception (G2) et du suivi (G3). D’autres missions plus spécialisées peuvent être nécessaires selon les risques géotechniques ou environnementaux.

 

Comment se déroule une étude de sol en 2025 ?

La réalisation d’une étude de sol en 2025 reste relativement similaire aux méthodes utilisées ces dernières années, mais avec l’intégration de nouvelles technologies permettant de rendre le processus plus précis et rapide.

La phase de reconnaissance de terrain

Tout commence par un repérage sur le terrain. Un bureau d’études géotechniques inspecte le site, recueille des informations sur l’historique du terrain et les conditions environnantes (proximité d’eau, zone sismique, etc.). Cette phase permet de repérer d’éventuels risques ou particularités du terrain à étudier plus en profondeur.

Les sondages et analyses

Des sondages géotechniques sont réalisés pour prélever des échantillons du sol à différentes profondeurs. Ces derniers sont ensuite envoyés en laboratoire pour analyser leur composition, leur cohésion, et leur capacité portante. Ce processus, essentiel, permet d’étudier la réactivité du sol face aux charges et aux conditions climatiques.

L’interprétation des résultats

Une fois les analyses terminées, le bureau d’études géotechniques interprète les résultats et rédige un rapport détaillé. Ce document présente les conclusions de l’étude, recommande des solutions adaptées aux caractéristiques du sol, et indique les types de fondations et de travaux nécessaires pour garantir la stabilité de votre construction.

Vous hésitez ? Soletude vous liste 5 bonnes raisons de faire appel à un bureau d’études géotechniques pour faire une étude de sol en toute sérénité !

 

L’étude de sol, un enjeu clé pour tous vos travaux (construction, vente de terrain…) 

Dans le Grand Sud-Ouest comme partout en France, l’étude de sol revêt une importance capitale. En raison de la diversité géologique de la région, les terrains peuvent présenter des spécificités très différentes d’un endroit à l’autre. Les sols argileux, sablonneux, ou calcaires exigent des études adaptées et des techniques de construction spécifiques pour garantir la sécurité des bâtiments.

Les évolutions technologiques de 2025 permettent d’effectuer ces études plus rapidement et avec une précision accrue, offrant ainsi des solutions plus personnalisées pour chaque terrain. En choisissant un bureau d’études local comme Soletude, vous bénéficiez non seulement de notre expertise en matière d’étude de sol, mais aussi d’une connaissance approfondie des terrains à Bordeaux, Nantes, Angers et partout dans le Grand Sud-Ouest.


Soletude, votre expert en étude de sol dans le Grand Sud-Ouest 

Pour vos projets de construction ou de rénovation, Soletude se distingue par son expertise en étude de sol sur toute la région Nouvelle-Aquitaine. Grâce à une équipe de géotechniciens qualifiés et des technologies de pointe, notre entreprise garantit des analyses complètes et fiables pour assurer la sécurité de vos futurs travaux.

Que vous soyez un particulier souhaitant construire la maison de vos rêves ou une entreprise cherchant à réaliser un projet d’envergure, Soletude met son savoir-faire à votre service. Ainsi, vous optez pour un partenaire de confiance qui saura répondre à toutes vos attentes en matière d’étude de sol, et ce, en respectant les spécificités de votre terrain.