Qu’est-ce qu’un diagnostic de pollution des sols ?

L’essentiel à retenir :

• Pourquoi réaliser un diagnostic de pollution des sols (autrement appelé diagnostic ERP) ?
• Qui contacter pour un diagnostic ERP ? Comment se déroule l’intervention ?
• Quel est le prix d’une analyse de sol susceptible d’être pollué ?

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Un diagnostic de pollution des sols, aussi connu sous l’acronyme ERP (État des Risques et Pollutions), est une analyse approfondie de l’état d’un terrain susceptible d’être pollué.
Réalisé par un bureau d’études spécialisé, il permet d’identifier la présence éventuelle de substances polluantes, d’en mesurer la concentration et d’évaluer les risques potentiels pour la santé humaine et l’environnement.

Pourquoi réaliser un diagnostic de pollution des sols ? Comment se déroule l’intervention ? À quel prix ? Tour d’horizon avec Soletude, spécialiste du diagnostic de pollution des sols à Bordeaux, Nantes et Angers.

Pourquoi réaliser un diagnostic de pollution des sols ?

 

La réalisation d’un diagnostic de pollution des sols répond à plusieurs objectifs importants.

Prévenir les risques sanitaires et environnementaux

La contamination des sols peut avoir des conséquences graves sur la santé des personnes qui vivent, travaillent ou fréquentent un site susceptible d’être pollué. Celle-ci peut entraîner des risques pour la santé des populations locales, notamment par la contamination des cultures, des eaux souterraines et/ou par inhalation de poussières toxiques.

La pollution des sols affecte aussi la qualité des écosystèmes, menace la biodiversité et perturbe le cycle naturel des éléments nutritifs.

Répondre à des obligations réglementaires

Vente ou location d’un terrain : dans de nombreux cas, la réalisation d’un diagnostic de pollution des sols est vivement conseillée pour informer les acquéreurs ou locataires potentiels des risques éventuels liés à la contamination du terrain et de prendre les mesures adéquates pour les protéger.

Avant d’entreprendre des travaux de construction ou d’aménagement sur un terrain, il peut être aussi nécessaire de réaliser un diagnostic de pollution des sols. En effet, certains travaux peuvent remobiliser des polluants présents dans le sol et aggraver la contamination.

Évaluer les coûts d’une éventuelle réhabilitation

Si un diagnostic de pollution des sols révèle une contamination, il est important d’évaluer les coûts et les techniques de réhabilitation adaptées. Ces informations permettent aux propriétaires ou aux occupants du terrain de prendre des décisions éclairées concernant la gestion de la pollution et la restauration du site.

Obtenir un certificat de conformité

Dans certains cas, un certificat de conformité attestant de l’absence de pollution des sols peut être nécessaire pour obtenir des autorisations administratives ou pour rassurer les acquéreurs ou locataires potentiels.

Qui contacter pour un diagnostic ERP ? Comment se déroule l’intervention ? 

 

La réalisation d’un diagnostic de pollution des sols doit être confiée à un bureau d’études spécialisé, tel qu’un bureau d’études géotechniques comme Soletude. Ce type de structure dispose des compétences et des outils nécessaires pour réaliser un diagnostic ERP complet, fiable et ainsi, rédiger un rapport d’expertise conforme aux exigences réglementaires.

Plusieurs étapes sont nécessaires pour faire analyser un site pollué :

– Étude documentaire : le bureau d’études réalise une recherche approfondie sur l’historique du terrain, les activités qui y ont été menées et les éventuelles sources de pollution à proximité.

– Inspection visuelle du terrain : le but étant de rechercher des indices visibles de pollution, tels que des taches de couleur, des dépôts de déchets ou des anomalies végétales.

– Réalisation de sondages et d’analyses : des sondages sont effectués à différents endroits du terrain pour prélever des échantillons de sol. Ces derniers sont ensuite analysés en laboratoire pour identifier et quantifier les substances polluantes présentes.

– Évaluation des risques : sur la base des résultats des analyses, le bureau d’études évalue les risques potentiels pour la santé humaine et l’environnement. Il prend en compte la nature et la concentration des polluants, les caractéristiques du sol et les modes d’occupation du terrain.

– Rédaction d’un rapport : enfin, la structure rédige un rapport complet présentant les résultats du diagnostic, l’évaluation des risques et les recommandations éventuelles pour la gestion de la pollution.

Quel est le prix d’une analyse de sol susceptible d’être pollué ?

 

Faire un diagnostic de pollution des sols oui, mais à quel prix ? Le coût de l’intervention varie en fonction de la superficie du terrain, de la complexité du diagnostic et du nombre d’analyses nécessaires. L’idéal est de faire appel à un bureau d’études géotechniques pour échanger sur votre projet et obtenir un devis diagnostic ERP clair et détaillé, sans engagement.

 

Si vous recherchez un partenaire pour réaliser un diagnostic de pollution des sols, Soletude est votre meilleur allié pour répondre à votre demande. Sur simple appel téléphonique au 05 56 95 35 17 ou par formulaire directement sur notre site ici, envoyez votre demande et notre équipe se fera un plaisir de vous apporter une réponse dans les meilleurs délais.