Quelle différence entre G2-AVP et G2-Pro ?

Avant de construire une maison, faire réaliser une étude de sol G2 est indispensable. Cette étape permet de comprendre la nature du terrain et d’adapter les fondations au sol. Mais entre G2-AVP et G2-Pro, la distinction n’est pas toujours évidente. Pourtant, elle est essentielle pour garantir la réussite de votre projet.

Soletude, votre bureau d’études géotechniques dans le Grand Ouest de la France (Bordeaux, Nantes, Angers, Rennes…) vous livre un guide clair pour comprendre la différence entre ces deux missions d’étude de sol, leur utilité et le bon moment pour les réaliser.

G2-AVP : une étude de sol en amont du projet

La G2-AVP, ou étude géotechnique de conception – phase Avant-Projet, intervient en début de conception du projet de construction.

Elle permet de valider les hypothèses géotechniques en tenant compte des premières esquisses architecturales. En pratique, cette étude géotechnique examine les sols afin d’identifier les solutions de fondations adaptées, avant même le dépôt du permis de construire.

Elle repose souvent sur :

• Une ou plusieurs fouilles ou forages sur site,
• Des essais mécaniques en laboratoire,
• Une première modélisation des efforts que le sol devra supporter.

L’objectif ? Sécuriser le projet dès le départ. L’étude de sol G2-AVP évite les surprises coûteuses en cours de chantier et permet de préparer un dossier solide pour l’obtention du permis. Pour tout projet de maison individuelle ou de bâtiment, la G2-AVP est fortement recommandée avant la finalisation des plans.

G2-Pro : une étude de sol pour l’exécution des travaux

La G2-Pro, ou étude géotechnique de conception – phase Projet, intervient plus tard, une fois les plans définitifs validés.

Cette étude de sol affine les résultats de la G2-AVP. Elle prend en compte les dimensions exactes de l’ouvrage, la charge prévue, les réseaux enterrés ou encore les accès chantier. Le professionnel adapte alors les solutions géotechniques en fonction de la réalité du terrain et du projet.

La G2-Pro permet notamment de :

• Déterminer précisément la profondeur des fondations,
• Préciser les méthodes d’exécution,
• Anticiper les risques de tassements ou d’instabilité.

Elle est indispensable pour l’entreprise en charge du chantier, car elle sert de base technique pour le démarrage des travaux. En pratique, la G2-Pro traduit les recommandations en prescriptions concrètes. Sans elle, le maître d’œuvre et l’entreprise risquent de travailler à l’aveugle, avec un risque élevé de malfaçons.

G2-AVP ou G2-Pro : quelle étude de sol choisir et quand ?

Ces deux études ne s’opposent pas. Elles sont complémentaires.

• La G2-AVP est réalisée en phase de conception.
• La G2-Pro intervient juste avant l’exécution des travaux.

Selon les situations, les deux sont nécessaires pour assurer la sécurité, la pérennité et la conformité de la construction.

Un particulier souhaitant faire construire une maison individuelle peut se contenter de la G2-AVP s’il veut simplement obtenir un avis technique et rassurer son architecte. Mais dès que le chantier approche ou que le terrain présente des contraintes (pente, zone argileuse, présence d’eau…), la G2-Pro devient alors essentielle.

Choisir la bonne mission au bon moment permet de limiter les risques, d’éviter les surcoûts et d’assurer la solidité du bâtiment.

 

Vous l’aurez compris : comprendre la différence entre G2-AVP et G2-Pro, c’est s’assurer de bâtir sur des bases solides. Une étude de sol G2, bien planifiée, protège votre investissement et optimise votre projet. Besoin d’une étude de sol G2 adaptée à votre terrain et à votre projet ? Dès maintenant, contactez Soletude au 05 56 95 35 17 ou par formulaire de contact ci-dessous pour obtenir un devis précis et rapide.